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商铺转让和商铺出售有什么区别?_扬州
答: 1.转让就像你理解的一样,可以是出卖也可以是出租。但出租的只是一段时期的使用权,出卖则是整个产权。 2.开发商对出售的房产没有终身负责制,但按建设部的规定,应该在一定的时...
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买商铺贷款可以用公积金吗?_扬州
答: 你好,商铺可以贷款,但是用不了公积金
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请问商铺的公摊面积一般是多少?有基本标准吗?_扬州
答: 一般30%比较合理。
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国家规定商铺一层的公摊面积最多应该是多少?_扬州
答: 房屋平面图仅标示销售房屋所在位置,对与销售房屋相邻的附属设施、设备或建筑物、构筑物不做标示
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商铺投资有哪些风险,应该如何控制_扬州
答: A、关注商业地段,要有周密的区位地段、商业环境分析,看商铺能否聚集到人气,周边消费是否具有持续支撑力 B、关注经营定位投资场内商铺,首先必须考评这座商场在商圈中有哪些竞争...
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写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_扬州
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商铺的合同一般可以签多少年?_扬州
答: 据《合同法》第二百一十四条之规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效。即租赁合同的租赁期限最长期限为二十年。 但需注意的是租赁期限六个月以上的应当采取书...
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怎么评估一条街上的商铺租金价格是否合理?_扬州
答: 得 看消费水平、物价、周边环境等影响,不能一概而论。
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以公司名义购买商铺和个人有什么区别?_扬州
答: 税率都是3% 但是以公司名义买的房,今后每年都要交房产税,因为房子算公司的固定资产,要交税的。个人买的就不用交了。
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商铺的产权40年到期的话是怎样授权的?_扬州
答: 商铺的土地使用权是40年,房屋所有权是永久,直到房屋建筑寿命为止。不能统而说之产权40年。 那么当土地使用权到期后,按国家有关法律,国家可以收回其土地使用权,但土地上的...
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投资临街商铺的优势?_扬州
答: 我认为临街商铺和内铺对比的优势有: 1、独门独户,客流会比内铺大。(街道是大家出行的必经之路,来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围) ...
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商铺投资买哪里的好?_扬州
答: 华侨城一期商铺即将出售
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商场商铺除了租金外还有什么费用?_扬州
答: 押金,水电费,物业供暖空调费,进场费等。
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要租商铺,转让费和租金是什么意思?_扬州
答: 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的...
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我要出租商铺,怎么上不了你们的网_扬州
答: 可以找中介帮您挂牌,上网是要收费的
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社区商业火了能带动商铺发展吗?_扬州
答: 能是能,但是感觉比较有限,无论商铺还是住宅都看地段,社区商业首先得服务社区,社区人多,社区商业才能发展,才能带动周边商铺
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商铺被偷物业管理有责任吗?_扬州
答: 没有,除非能找出物业公司的明显过失行为证据。对于客户的被盗,一般看物业公司是否有失职行为,如安保员没有按合同的约定定期巡逻,有脱岗或睡岗现象等,没有的话,物业是不承担保管...
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怎么算商铺的商业价值?_扬州
答: 从是否处于核心商圈、主力店效应、品牌店效应、立地条件、商铺的通用性、周边租金水平等方面评估吧
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商铺层高最高限制是多少?_扬州
答: 商铺:一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多,其跨度范围3.5到5.5米,具体高度商铺层高没有具体法律规定,具体楼层和商铺的用途等因素相关。若所购买商铺的层高以商...
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商铺转让是什么意思?_扬州
答: 目前商铺转让有两种理解:一是转让所有权,即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权,即不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用。