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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付28万，月供6824元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 扬州鹏程房产翠岗分公司 | |
| 营业执照91321003573770192Y | ||
| 发布时间2024-09-20 | ||
| 更新日期 2024-10-09 | ||
房源概况
核心卖点
郑重承诺，此房源真实有效、朋友诚心委托出售！照片实地实景拍摄！
推荐理由：
1.采光：4楼，阳光充足，视野开阔
2.户型：户型方正，布局合理，得房率极高，无多余浪费面积
3.装修：精 装 ，设置齐全。闹中取静
5.产权：双证齐全，产权明晰无纠纷，产权人能到场签署合同
6.税率：满3年
推荐理由：
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2.户型：户型方正，布局合理，得房率极高，无多余浪费面积
3.装修：精 装 ，设置齐全。闹中取静
5.产权：双证齐全，产权明晰无纠纷，产权人能到场签署合同
6.税率：满3年
业主心态
房子是业主自己装修自住房，房东置换房屋，双证齐全，保证产权清晰无纠纷，诚心出售，看房方便，看中价格可以面议，可以到现场签买卖契约，欢迎来电咨询，预约实地看房。
服务介绍
本人从事房产行业多年，有丰富的经验，对小区都熟悉了解行情，服务热情，合理收费，为您的置业保驾护航。
如果您看到比较适合的房源，请尽快打电话约我，带您实地看房。您在购房过程中、需要咨询贷款或建议，可随时联系我。
交易流程我为您选房-----配房-----带您看房------签三方协议-----办贷款-----产权过户-----办理房产证-----水电煤气过户-----交房
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展开更多
万科花园
小区均价
15436元/㎡ 1.45%
小区户数
938户
物业费用
0.5 元/平米/月
容积率
3.21
绿化率
40.0%
小区解读 (2)
查看更多经纪人解读小区户型
总计73栋，主要是退台洋房，飞机户，小三房，总高5层到6层，楼间距约50米，一楼都带院子。
其他描述
万科自己物业管理，2.7元每平方。每几栋设置一个管家，有生活上问题可以直接联系管家。
小区设施
小区绿化率高达43%，相临近的几栋之间都会有一个儿童老人娱乐的场所。车位配比1.1，目前车位充足。
房屋品质
所有楼栋都是硬装装好交付的，进去封阳台露台，添置家具家电即可入住。钢混结构，双层隔音玻璃，电动遮光帘
小区不足
彩虹汇没有发展起来，周边缺完善的大型综合体，菜场。
